सन्तुष्ट
को उत्पादन यो एक वास्तविक अधिकार को लागी केहि विदेशी को मजा लिनु पर्छ, यसको पदार्थ परिवर्तन गर्ने अधिकार बिना। अन्य शब्दहरुमा, तपाइँ यसलाई बेच्न सक्नुहुन्न। Usufruct को मालिक मालिक होइन तर एक जो एक कार्यकाल छ।
यसको मतलब यो छ कि केहि स्वामित्व बिना, usufruct को लाभार्थी लाभ प्राप्त गर्न र त्यो को उपयोग गर्न सक्नुहुन्छ राम्रो.
को उत्पादन डोमेन को एक अस्थायी dismemberment प्रतिनिधित्व गर्दछ। मालिक मात्र आफ्नो सम्पत्ति को निपटान को अधिकार बरकरार राख्छ, तर यो बाट लाभान्वित छैन।
Usufruct रोमन कानून संग उठ्यो। उद्देश्य यो थियो कि विधवालाई छोराछोरीको विरासतलाई प्रभावित नगरी पति को सम्पत्ति बाट प्राप्त कमाई बाट समर्थन को एक साधन हो।
जब एक usufruct बनाइन्छ, usufructuary सम्पत्ति को एक सूची बनाउन, तिनीहरूलाई मूल्या ,्कन, र हानि वा सम्पत्ति को बिग्रन मरम्मत गर्न को लागी अनुमति दिन्छ कि एक ग्यारेन्टी प्रस्तुत गर्नु पर्छ। Usufructuary पनि संरक्षण, रखरखाव र सामान्य मरम्मत को लागी आवश्यक छ, साथै करहरु को सबै लागत तिर्नु पर्छ।
एक usufruct कहिले समाप्त हुन्छ?
- Usufructuary मर्छ (जीवन usufruct को अवस्थामा)
- शर्त छ कि usufruct शुरू गरीएको छ।
- Usufructuary सम्पत्ति किन्छ, त्यो हो, यो मालिक बन्छ।
- Usufructuary usufruct माफी।
- उपभोग्य वस्तु हराएको छ।
- जब राम्रो समय को एक निश्चित अवधि को लागी प्रयोग गरीदैन। यो अवधि को लम्बाइ प्रत्येक देश को कानून मा निर्भर गर्दछ।
Usufruct को उदाहरण
जीवन को लागी असफल: यो usufructuary को मृत्यु सम्म एक सम्पत्ति को उपयोग र लाभ को अधिकार दिन्छ।
उदाहरण: एक विधवाले आफ्नो पतिको स्वामित्वमा रहेको र अब उनको बच्चाहरुको स्वामित्वमा रहेको व्यवसायको नाफा उपयोग गर्न सक्दछ।
अचल सम्पत्ति को अपर्याप्त: तपाइँ एक निश्चित स्थिति छ कि सम्पत्ति को आनन्द लिन को लागी अनुमति दिन्छ, त्यो हो, उनीहरुलाई विस्थापित गर्न सकिदैन। उनीहरु सामान्यतया घर, जग्गा, जग्गा, अपार्टमेन्ट, कारखाना, वाणिज्यिक परिसर लाई जनाउँछन्।
उदाहरण: तपाइँ घर मा बस्न वा भाडामा राखेर यसको उपयोग गर्न सक्नुहुन्छ, तर तपाइँ यसलाई बेच्न सक्नुहुन्न।
स्वैच्छिक उपभोग: ती दलहरु को इच्छा द्वारा गठित छन्।
उदाहरण: यदि एक किसान को लागी अर्को स्वामित्वमा रहेको जग्गा खेती गर्न र उसको उत्पादनहरु बेच्न वा उपभोग गर्न को लागी एक सम्झौता गरीएको छ।
कानूनी उपयोग: कानूनी प्रावधान द्वारा स्थापित।
उदाहरण: यदि कुनै देशको कानूनले निर्धारण गर्दछ कि प्रत्येक विधुर वा विधुर पति को सम्पत्ति को जीवन usufruct को आनन्द उठाउनेछन्।
